Monoambiente norte, Tacuarí

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Tacuarí 500, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 93 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.689, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 386: 14% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 450, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con balcón y jacuzzi US$ 309 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente contrafrente con pileta US$ 354 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #75

Alquiler Monoambiente Monserrat US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 111 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno y luminoso en Monserrat, con orientación norte. Cocina integrada y baño completo, en un edificio de menos de 5 años. La unidad está en el piso 1 y el edificio cuenta con ascensores amplios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, ubicado en Monserrat y con buena luz natural por su orientación norte.

Orientación norte y piso 1 (según amenities).
Cocina integrada con muebles y anafe de 4 hornallas (visible).
Baño completo con ducha con mampara de vidrio (visible).
Edificio con dos ascensores amplios y salón de usos múltiples (descripción).

Contras

Algunas condiciones de confort y servicios no aparecen confirmadas en el material disponible, por lo que conviene verificarlas en la visita.

No se observan equipos de aire acondicionado o calefacción en las fotos.
No se confirma horno ni lavavajillas en la cocina con el material disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Osvaldo 72 restaurantes en 10 min 1 min caminando
4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
14 farmacias en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Intendente Joaquín S. de Anchorena Plaza 3 min caminando
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 40 cafés en 10 min 3 min caminando
Belgrano Subte E 4 min caminando
Venezuela Metrobús H 4 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 661

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 1.689

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.