Monoambiente amueblado en piso 5

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Venezuela 818, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 162 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.675, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 28% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 584, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 78 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Encantador Monoambiente US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Balcarce 379 US$ 356 · −US$ 65/mes Escritorio Tu candidato: #15

Alquiler Depto Amueblado US$ 421

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amueblado, muy luminoso, con orientación este y ascensor. Incluye kitchenette con alacenas y bajo mesada, y baño amplio. Se menciona baulera opcional y admisión de mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con kitchenette y zona de estar/comedor, con iluminación LED y acceso por ascensor.

Piso 5 con orientación este
Kitchenette con alacenas y bajo mesada, con espacio para frigo bar
Baño amplio con ducha en cerramiento de vidrio
Mesa para 4 y ambiente amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Microondas
Heladera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Don Hugo 81 restaurantes en 10 min 1 min caminando
16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Belgrano Subte E 2 min caminando
4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 41 cafés en 10 min 4 min caminando
Venezuela Metrobús H 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Monserrat · US$ 357-US$ 600/mes · 443 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 653
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 35
Garantía/Caución US$ 68
Subtotal US$ 103
Total mensual estimado US$ 756

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión inmobiliaria US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 2.675

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.