55 m², Congreso, 1 baño

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Avenida de Mayo 1300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 194 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 23% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 367, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 65 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcarce 379 US$ 356 · −US$ 94/mes Camas suficientes

Mono Ambiente Dividido - Montserrat US$ 400 · −US$ 50/mes A/C Tu candidato: #16

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Congreso (Capital Federal) de 55 m² cubiertos. Incluye 1 baño y cocina integrada al ambiente. Las fotos muestran carpinterías con persianas y vista urbana desde el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso presenta un departamento de 55 m² con cocina integrada y 1 baño, con ventilador de techo visible en el ambiente principal.

Superficie cubierta indicada: 55 m².
Cocina integrada con mesada y alacenas visibles en fotos.
Baño con revestimiento cerámico y ducha (sin bañera visible).
Ventilador de techo en el ambiente principal y ventanas con persianas/roller.
Vista urbana desde el living en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Panera Rosa 21 cafés en 10 min 1 min caminando
JC 50 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 2 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 3 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Verduleria 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Mitre Metrobús 7 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Monserrat · US$ 354-US$ 604/mes · 429 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 717
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 955

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.