PH al frente con dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · ALMAFUERTE 3700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 292 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 292: 35% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 448, 288 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcarce 379 US$ 357 · +US$ 66/mes Escritorio

Departamento oficina de 1 ambiente en Monserrat US$ 356 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero US$ 292

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH al frente con entrada independiente y monoambiente dividido con puerta hacia el dormitorio. Cocina comedor con artefacto a gas, mesada y alacenas, con ventana al frente que aporta mucha luminosidad. A 2 cuadras de Av La Plata (Centro Comercial).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un PH al frente con ambiente principal dividido mediante durlock, y cuenta con cocina comedor y dormitorio con placard.

Entrada independiente y ventana al frente con buena ventilación y luz.
Cocina comedor con artefacto a gas, mesada, bajo mesada y alacenas.
Dormitorio separado por durlock con puerta, con placard y estante alto.
Baño con espacio de guardado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza de Mayo Parque grande 2 min caminando
Farmacia de la Estrella 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 43 cafés en 10 min 4 min caminando
70 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Moreno Metrobús C 6 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 292/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 75 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 356-US$ 600/mes · 441 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 292
Expensas estimadas US$ 75
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 429
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 12
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 553

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 292
Depósito de garantía US$ 292
Comisión inmobiliaria US$ 280
Garantía/Caución US$ 694
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.