Monoambiente en 3° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Av. Hipólito Yrigoyen 700, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

31% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 255 más US$ 76 de expensas: US$ 331 por mes.
Para entrar necesitás US$ 964, incluido un depósito de US$ 255 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 255: 31% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 369, 102 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 45 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en 3° piso, lateral y luminoso, en buen estado de conservación. Incluye agua caliente central. La cocina cuenta con cocina y horno a gas, y el baño tiene bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, ubicado en un piso intermedio del edificio.

3° piso, lateral y luminoso
Agua caliente central
Cocina con 4 hornallas y horno a gas
Baño con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Pertutti 70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza de Mayo 2 min caminando
Cabildo de Buenos Aires 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Perú Subte A 3 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Alsina Metrobús 4 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 255/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Monserrat · US$ 369-US$ 630/mes · 449 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 255
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 392
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensual estimado US$ 593

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 255
Depósito de garantía US$ 255
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 454
Total al firmar US$ 964

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.