Monoambiente 30 m², piso 2

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 59 de expensas: US$ 320 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.305, incluido un depósito de US$ 261 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 261: 27% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 359, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente · Monserrat US$ 261

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² en Monserrat, piso 2, con frente a Av. Independencia. Tiene cocina separada con alacenas y mesada, y baño completo con bañera. Se ofrece sin muebles y con contrato de 12 meses.

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso y amplio, con pisos de parquet y cocina independiente, ubicado en la esquina de Tacuari con Av. Independencia.

30 m², piso 2 y orientación al frente (vista a Av. Independencia).
Cocina separada con alacenas y bajo mesada; anafe eléctrico.
Baño completo con bañera y ventana.
Expensas a cargo del inquilino: $90.000; luz, agua e internet también a cargo del inquilino.
Requisitos: 1 mes de alquiler adelantado, 1 mes de depósito y 1,5 mes de comisión; sin garantía y con demostración de ingresos.

Contras

Los costos y requisitos están definidos en el texto, pero conviene confirmar el detalle de servicios y condiciones al coordinar la visita.

No incluye muebles.
No se indica calefacción ni aire acondicionado en la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Bienvenidos 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Maraxe 62 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Provincia de Chaco Plaza 3 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Independencia (C) Subte C 4 min caminando
Bar Piedras 30 cafés en 10 min 4 min caminando
Independencia Metrobús 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mes · 381 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 382
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 166
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 591

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 522
Honorario Unitrank (un mes) US$ 261
Total al firmar US$ 1.305

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.