Monoambiente 5° piso, Este

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Chacabuco 567, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 65 de expensas: US$ 390 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.229, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 325: 10% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 362, 116 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcarce 379 US$ 357 · +US$ 33/mes Escritorio

Mono Ambiente Dividido - Montserrat US$ 400 · +US$ 76/mes A/C Tu candidato: #6

Departamento Monoambiente. Luminoso Y En Muy Buen Estado US$ 325

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en el 5° piso, orientación este, con ascensor y admite mascotas. El total indicado es 130 m² y se describe en muy buen estado. No incluye amoblamiento y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en la planta del 5° piso y se presenta como luminosa, con ascensor y posibilidad de reconfiguración. Se indica que no está amoblada y que no cuenta con cochera.

Ascensor en el edificio
Orientación este y buena luminosidad durante el día
Admite mascotas
No incluye amoblamiento y sin cochera

Contras

Algunas características no se detallan en el texto y conviene verificarlas en la visita.

La cocina y el equipamiento no se describen con detalle en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Mexico Metrobús 2 min caminando
Plato Delima 103 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Daily fresh food 46 cafés en 10 min 3 min caminando
11 farmacias en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 4 min caminando
KBox Latino 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Belgrano Subte E 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Monserrat · US$ 356-US$ 600/mes · 441 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 451
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 662

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 579
Total al firmar US$ 1.229

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.