Monoambiente con balcón y aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Piedras Al 800 Entre Av Independencia Y Estados Unidos, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.215, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve.
Pide US$ 405: 33% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 133 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con balcón y jacuzzi US$ 309 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · −US$ 15/mes A/C Tu candidato: #10

Monoambiente En Alquiler Temporario En San Telmo US$ 405

Ver los 48 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente luminoso en San Telmo con balcón al frente y cocina independiente completa. Totalmente reciclado a nuevo e incluye aire acondicionado frío/calor y cama rebatible doble. El valor publicado es más servicios (luz, agua, gas, internet y cable) a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con balcón al frente, cocina independiente y equipamiento completo para estadías temporarias.

Disponible a partir del 10/7/2026.
Aire acondicionado frío/calor y TV LED de 32".
Cama rebatible doble y placard empotrado.
Baño completo con bañera.
Ubicación en San Telmo: a 2 cuadras de Av. 9 de Julio con acceso a subte C y buses (Metrobus).

Contras

El costo final depende de los servicios, y el ingreso requiere adelanto y depósito.

Servicios (luz, agua, gas, internet y cable) a cargo del inquilino.
Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y gastos administrativos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Sumo 36 cafés en 10 min 1 min caminando
Nikkai 91 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Independencia (C) Subte C 5 min caminando
Chile Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 75 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 379-US$ 650/mes · 372 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas estimadas US$ 75
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 567
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 33
Total mensual estimado US$ 600

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 405
Total al firmar US$ 1.215

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.