Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · CARBONE 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.900, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 19% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 442, 285 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 311 · −US$ 45/mes A/C

Balcarce 379 US$ 356 · −US$ 1/mes Escritorio Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente dividido con sector de dormitorio con salida al balcón. Cocina con amplia mesada y barra desayunadora que integra el área de comedor y living. Baño completo con espacio de ducha y balcón con lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como monoambiente dividido, con la zona de dormitorio conectada al balcón y una cocina integrada mediante barra desayunadora.

Sector de dormitorio con salida al balcón y buena entrada de luz natural.
Cocina con gran espacio de mesada, bajo mesada y alacenas, más barra desayunadora.
Balcón amplio con lavadero.
Baño completo con espacio de ducha.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos se detallan en el texto, pero no se informan importes exactos de depósito en USD ni expensas.

El monto del depósito en dólares no está especificado en el texto.
No se informan expensas en la descripción provista.
No se detallan características de calefacción o aire acondicionado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Placard

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza de Mayo Parque grande 2 min caminando
Farmacia de la Estrella 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 43 cafés en 10 min 4 min caminando
70 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Moreno Metrobús C 6 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 98 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 357-US$ 600/mes · 443 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas estimadas US$ 98
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 14
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 650

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión inmobiliaria US$ 342
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.601 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.