Luminoso Monoambiente Con Balcón Frente A La 9 De Julio! !

Luminoso Monoambiente Con Balcón Frente A La 9 De Julio! !

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Bernardo De Irigoyen 230, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 61 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 772, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 386: 35% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 131 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con balcón y jacuzzi US$ 309 · −US$ 74/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en San Telmo equipado US$ 373 · −US$ 15/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Luminoso Monoambiente Con Balcón Frente A La 9 De Julio! ! US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Se trata de un monoambiente super luminoso en un piso 2 frente a la avenida más grande del mundo. Tiene un balcón donde entra una mesa. Se alquila con la el equipamiento que se ve en las fotos. Las camas son dos camas de 90cm de ancho c/u. Tiene calefacción central por radiadores que funciona perfectamente así como también un aire acondicionado tipo split. La cocina es a estrenar (a gas). Tiene persiana para oscurecer y cortinas de algodón. El departamento estña recién pintado y cuenta con una caja fuerte que se ve en las fotos con llave. El hall de entrada del edificio es de mucha categoria, como tambie su fachada El departamento se encuentra a 5 cuadras de la Universidad UADE, está a una cuadra de una de las sede de la Universidad de Moron, a 5 cuadras de la Universidad Kennedy, a 3 cuadras de la Universidad UAI y otras Condiciones para entrar: Contrato por 1 año mínimo Un mes por adelantado Un mes de garantia Una garantia propietaria ó 2 garantes con sueldo mayor a $1.500.000 Ajuste trimestral por el ICL (Indice de contrato de locación) Esxpensas $95.000 Aysa: 20.000 aprox Abl e inmobiliario: 10.000 aprox luz y gas: dependen del consumo

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Club Café 40 cafés en 10 min 1 min caminando
Moreno Subte C 2 min caminando
Provincia de La Pampa Plaza 2 min caminando
Club Español 74 restaurantes en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Yrigoyen Metrobús 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Aire 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 386
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 86
Total mensual estimado US$ 533

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 772

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.