Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Av De Mayo 1200, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 78 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.159, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 20% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 362, 116 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$460.000 a AR$450.000 hace 13 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 311 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Balcarce 379 US$ 356 · +US$ 65/mes Escritorio Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 291

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido al frente con balcón a la calle. Incluye kitchenette con horno, placard y baño completo. El edificio cuenta con seguridad nocturna y ascensor, y el inmueble figura como apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente dividido con kitchenette y baño completo, con salida al balcón hacia la calle y servicios del edificio orientados a seguridad y circulación vertical.

Balcón a la calle accesible desde el ambiente principal.
Kitchenette con cocina a gas y horno, más placard.
Baño completo con ducha y ventilación.
Edificio con seguridad nocturna y ascensor, apto profesional.

Contras

Para confirmar el confort térmico y el nivel de ruido, conviene verificar en visita el funcionamiento de la calefacción y el impacto del tránsito de la avenida cercana.

La unidad no muestra aire acondicionado en la información provista.
La cocina es kitchenette (espacio reducido), por lo que el uso diario puede ser más acotado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Los 36 Billares 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lima Subte A 2 min caminando
Starbucks 24 cafés en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Provincia de Misiones Plaza 4 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Mitre Metrobús 5 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Monserrat · US$ 356-US$ 600/mes · 443 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 432
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.159

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.