Monoambiente con balcón, 35 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Venezuela 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 75 de expensas: US$ 429 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 354: 6% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 375, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² totales (32 m² cubiertos) con balcón y cocina. El edificio es moderno (7 años) y está ubicado al contrafrente, descrito como muy tranquilo. Baño con ducha y cocina con alacena.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y cocina, en un edificio moderno de 7 años y orientación al contrafrente.

Superficie total 35 m² (32 m² cubiertos).
Balcón y cocina incluidos en el ambiente.
Baño con ducha.
Ubicación: a 150 m de Av. 9 de Julio y a 100 m de Av. Belgrano; subte E (Belgrano) a 500 m y subte C (Moreno) a 500 m.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

La Cacerola de Monserrat 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Venezuela Metrobús H 4 min caminando
Express Market 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pain Du Jour 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Moreno Subte C 7 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 493
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 700
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.