Monserrat 1 ambiente, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Salta 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 45 de expensas: US$ 336 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.159, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 19% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 359, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con pileta US$ 356 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en 10° piso US$ 259 · −US$ 32/mes A/C Tu candidato: #14

Departamento de 20 m² en Alquiler en Monserrat US$ 291

Ver los 44 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Monserrat, con 20 m² totales y orientación norte. Integra living comedor, cocina equipada y 1 baño completo. El edificio tiene ascensor y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 20 m² con distribución funcional y buena entrada de luz natural, dentro de un edificio con ascensor y encargado.

20 m² totales (20 m² cubiertos) en un solo ambiente
Orientación norte, con ventana en el ambiente principal
Cocina equipada integrada y 1 baño completo
Edificio con ascensor y encargado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La Casa de los Mariscos 52 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lima Subte A 3 min caminando
Provincia de Mendoza Plaza 3 min caminando
Siete 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Yrigoyen Metrobús 4 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Aire Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 394
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 605

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.159

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.