Monoambiente a estrenar 26 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Virrey Cevallos 455

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 330 más US$ 65 de expensas: US$ 395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.313, incluido un depósito de US$ 330 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 330: 8% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 359, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Monoambiente a Estrenar en Monserrat | Muy Luminoso | Excelente Ubicación US$ 330

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Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 26 m² en Monserrat, sobre calle Virrey Cevallos. Incluye cocina integrada equipada, baño completo y aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con encargado permanente, cámaras de seguridad y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente interno y luminoso, con equipamiento básico para el día a día y terminaciones modernas.

Superficie total cubierta de 26 m²
Cocina integrada equipada y baño completo con bañera y mampara de vidrio
Aire acondicionado frío/calor y calefacción/caldera en el edificio
Encargado permanente, cámaras de seguridad y ascensor
Expensas informadas: AR$ 100.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Argos 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 4 min caminando
Farmacia Solís 20 farmacias en 10 min 4 min caminando
The gym Gimnasio 5 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 10 min caminando
Venezuela Metrobús H 11 min caminando

US$ 330/mes

Cotizado en USD

+ US$ 65 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 330
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 480
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 330
Depósito de garantía US$ 330
Garantía/Caución US$ 653
Total al firmar US$ 1.313

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.