Monoambiente piso 12 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Av Belgrano Al 1300, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 378 más US$ 107 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.696, incluido un depósito de US$ 378 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 378: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 367, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 62 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido con balcón en el piso 12 de una torre, con orientación norte y vista abierta. Cocina integrada con cocina a gas y termotanque eléctrico, y baño completo con bañadera y mampara de vidrio. El edificio ofrece laundry y seguridad 24 hs con tótem.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un ambiente único dividido por un mueble, con salida al balcón y equipamiento básico de cocina y baño.

Piso 12 con balcón y buena luminosidad por orientación norte
Aire acondicionado frío/calor y cortinas sunscreen y black-out
Cocina integrada con cocina a gas, bajo mesada y alacenas
Baño completo con bañadera y mampara de vidrio
Edificio con laundry y SUM en reparación; 3 ascensores y seguridad 24 hs

Contras

Algunas comodidades del edificio no están disponibles de forma inmediata.

El SUM figura en reparación y actualmente no se puede utilizar

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pain Du Jour 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Kilogramo (comida fresca para llevar) 48 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Moreno Subte C 6 min caminando
Belgrano Metrobús E 6 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 378/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Monserrat · US$ 354-US$ 600/mes · 464 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 378
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 814

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 378
Depósito de garantía US$ 378
Comisión inmobiliaria US$ 191
Garantía/Caución US$ 749
Total al firmar US$ 1.696

Amoblarlo: ≈ US$ 1.505 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.