Monoambiente piso 13 amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Moreno 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.080, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 33% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 90 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 31 m² en el piso 13, en Moreno 550. El alquiler temporario es todo incluido (incluye expensas, servicios, internet wifi y limpieza post uso, con 2 limpiezas por mes). La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor y está equipada con TV Smart led y cocina completa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente amoblado en un edificio a estrenar con servicios incluidos y amenities tipo hotel.

Superficie cubierta: 31 m², piso 13 con vista abierta.
Alquiler temporario de 1 a 3 meses, con depósito de USD 500 y honorarios inmobiliarios del 20%.
Valor mensual USD 800 con todo incluido: abl, luz, agua, expensas, limpieza post uso, 2 limpiezas por mes e internet wifi.
Edificio con seguridad 24 horas, pileta descubierta con solarium, coworking, laundry y 5 ascensores.

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene confirmar disponibilidad exacta y condiciones de extensión según el rango de 1 a 3 meses indicado.

No se aceptan mascotas.
La cochera tiene posibilidad de alquiler pero no está incluida en el valor de la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Relax III 51 cafés en 10 min 1 min caminando
Cohiba 85 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia SEC Central 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Alsina Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 3 min caminando
KBox Latino 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Perú Subte A 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

Monserrat · US$ 379-US$ 650/mes · 372 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 800
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 160
Total mensual US$ 960

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 480
Total al firmar US$ 2.080

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.