Monoambiente amoblado 32 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Bernardo De Irigoyen 214

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 132 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 386: 36% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 140 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con balcón y jacuzzi US$ 309 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en San Telmo equipado US$ 373 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #34

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32,9 m² en la Torre Jacarandá (Monserrat), con cama de dos plazas y cocina independiente completa. Cuenta con climatización frío-calor tipo split, persiana y cortinas, y baño completo moderno. El edificio tiene recepción 24 horas, vigilancia con cámaras, solárium y zona de juegos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente amplio con división de ambiente y equipamiento completo para la vida diaria.

Cocina independiente con lavarropas, heladera y microondas
Climatización frío-calor tipo split y calefacción por losa radiante
Baño completo moderno y pisos de parquet en buen estado
Recepción 24 horas, vigilancia y cámaras de seguridad en el edificio
Expensas informadas: $206.000/mes (incluyen Wi‑Fi y agua)

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios dependen de lo que se incluya en expensas y de los ajustes del contrato.

No tiene gas (la unidad indica provisión eléctrica para luz)
Las superficies y medidas se informan como aproximadas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Provincia de La Pampa Plaza 1 min caminando
Club Café 40 cafés en 10 min 1 min caminando
Club Español 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Yrigoyen Metrobús 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Moreno Subte C 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Aire 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 132 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Total mensual estimado US$ 669

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.