Monoambiente amoblado en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Virrey Cevallos al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 107 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.359, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Pide US$ 453: 25% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · −US$ 63/mes Calefacción

Monoambiente amoblado con balcón US$ 550 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Studio de Lujo en Torre Premium. Zona Uade. Amoblado US$ 453

Ver los 60 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en un edificio con amenities en Monserrat. Ubicado en el piso 3, con balcón corrido a la calle y doble vidrio. Cuenta con cocina integrada con anáfe eléctrico, barra desayunadora, baño completo y aire acondicionado frío/calor. El edificio tiene 4 ascensores, piscina con solárium, parrillas, gimnasio, SUM y espacios de coworking, sauna, sala de masajes, salón de juegos para niños y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Social 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 3 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Delicias Peruanas 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
The gym Gimnasio 5 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 6 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 8 min caminando
Belgrano Metrobús E 11 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 624
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 38
Total mensual estimado US$ 662

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 453
Total al firmar US$ 1.359

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.