Piso 13 monoambiente amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · Monserrat · Moreno 500, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.080, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 33% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 134 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 38 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en el piso 13 del edificio “Paseo de la Cisterna”, con 31 m² cubiertos y vista abierta. Incluye aire acondicionado frío/calor y wifi, y el alquiler temporario es “todo incluido” (ABL, luz, agua, expensas, limpiezas e internet). El edificio ofrece seguridad 24 horas, pileta descubierta, coworking, laundry y 5 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente temporario amoblado en un edificio nuevo (2022) con servicios incluidos en el valor mensual y amenities en el complejo.

Superficie cubierta: 31 m², piso 13 con vista abierta.
Alquiler temporario 1 a 3 meses: USD 800/mes “todo incluido” (ABL, luz, agua, expensas, limpiezas e internet wifi).
Aire acondicionado frío/calor y wifi de alta velocidad; TV Smart LED.
Cocina equipada con heladera, microondas, tostadora y pava eléctrica; sofá cama con espacio de guardado.
Edificio con seguridad 24 horas, pileta descubierta con solarium, coworking, laundry y 5 ascensores.

Contras

Al ser un alquiler temporario, el costo y las condiciones están atados al esquema “todo incluido” y al plazo indicado.

Depósito: USD 500.
Honorarios inmobiliarios: 20%.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Farmacia Colon 1 min caminando
Relax III Café 1 min caminando
Cohiba Restaurante 1 min caminando
Belgrano y Bolivar Colectivo 3 min caminando
Alsina Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 4 min caminando
KBox Latino Gimnasio 5 min caminando
Perú Subte 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mes · 381 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 800
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 160
Total mensual US$ 960

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 480
Total al firmar US$ 2.080

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.