Esquina Independencia y Bolívar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 66 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 426: 18% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 361, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 29.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente en esquina (Independencia y Bolívar), con balcón y cochera. Cocina tipo kitchenette con anafe eléctrico y baño completo. Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. El edificio cuenta con piscina, solárium, gimnasio, lavandería, SUM y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 20 m² totales (17 m² cubiertos y 3 m² semi-cubiertos) en un edificio de 10 pisos con amenities y seguridad.

Ubicación en esquina Independencia y Bolívar, cerca de microcentro; subte líneas C y E.
Balcón y cochera; expensas aprox. $210.000 con cochera y $110.000 sin cochera.
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central.
Amenities: piscina, solárium, gimnasio, lavandería, SUM, jardín interno y seguridad 24 horas con cámaras HD.

Contras

Algunas condiciones y valores se presentan como aproximados y sujetos a verificación.

Las superficies y expensas indicadas son aproximadas y pueden ajustarse.
La unidad es de 1 ambiente (espacio integrado), por lo que la distribución es compacta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

La Varita Restaurante 1 min caminando
Independencia y Perú Colectivo 2 min caminando
La Poesía Café 2 min caminando
Chile Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 4 min caminando
Farmacia Bolivar 4 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 4 min caminando
Independencia (C) Subte 9 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mes · 381 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 575
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 738

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.