Monoambiente con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Bernardo de Irigoyen al 600 - 3º Piso c/ Cochera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 151 de expensas: US$ 601 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.970, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 21% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 373, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 8 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con pileta US$ 354 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 379 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Hermoso Monoambiente con Cochera US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso sobre Av. 9 de Julio, con vista abierta al frente y balcón. Incluye cochera y aire acondicionado frío/calor, con cocina integrada (anafe y horno eléctrico). El edificio cuenta con seguridad 24 hs, gimnasio, pileta, solarium, parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, ubicado en un edificio con amenities y seguridad. La unidad incluye cochera y tiene aire acondicionado frío/calor, mientras que el baño dispone de bañera.

Cocina integrada con anafe y horno eléctrico
Aire acondicionado frío/calor
Balcón con vista abierta al frente
Cochera incluida
Amenities: gimnasio, pileta, solarium, parrilla y laundry, con seguridad 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Venezuela Metrobús H 2 min caminando
Provincia de Chubut Plaza 2 min caminando
Kilo Gourmet 54 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Calypso 24 cafés en 10 min 3 min caminando
10 farmacias en 10 min 3 min caminando
4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Independencia (C) Subte C 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 691
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Garantía/Caución US$ 1.070
Total al firmar US$ 1.970

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.