Monoambiente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Bernardo de Irigoyen al 600 - 3º Piso c/ Cochera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 153 de expensas: US$ 609 por mes.
Para entrar necesitás US$ 912, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 456: 28% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 359, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² totales (36 m² cubiertos) al frente sobre Av. 9 de Julio, con balcón y cochera en el edificio. Incluye aire acondicionado y seguridad 24 hs, con amenities como gimnasio, pileta, solarium y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y salida al balcón, dentro de un edificio con servicios y amenities.

40 m² totales (36 m² cubiertos) con balcón
Cochera en el edificio e incluida en el contrato
Aire acondicionado y seguridad 24 hs
Amenities: gimnasio, pileta, solarium, parrilla y laundry
Contrato por 2 años con ajuste trimestral

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Venezuela Metrobús H 2 min caminando
Provincia de Chubut Plaza 2 min caminando
Kilo Gourmet 54 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Calypso 24 cafés en 10 min 3 min caminando
10 farmacias en 10 min 3 min caminando
4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Independencia (C) Subte C 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 641/mes · 380 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 699
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Total al firmar US$ 912

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.