Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Virrey Cevallos 300, Piso 3

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 163 de expensas: US$ 652 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.466, incluido un depósito de US$ 977 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 489: 18% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · −US$ 100/mes Calefacción

Piso 12 con terraza y DVH US$ 489 Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 489

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

EXCELENTE amplio monoambiente divisible AMUEBLADO pisos porcelanato. aire acondicionado frio calor. totalmente equipado para 1 o 2 personas 1 baño completo con ducha. cocina completa con mesada y alacena, pasaplatos balcón a la calle Edificio con seguridad, piscina, sauna, jardines, patios, parrilla, SUM, GYM, coworking, laundry. REQUISITOS y condiciones: contrato a 2 años con incremento trimestral IPC, 1 garantía propietaria Caba o AMBA o seguro de caución (No Bancaria), 2 meses depósito en garantía en dólares (al ser amueblado son 2 meses), alquiler del mes en curso Prohibido Mascota por ser amueblado Abona inquilino: luz expensas agip aysa (por expensas) cable internet abona propietario: expensas extraordinarias Los gastos de averiguación de garantía propietaria y certificaciones de firmas en escribania abona el inquilino y la comisión inmobiliaria la abona el propietario según Ley 5859 Caba Apto ley 5115 para persona con movilidad reducida Servicios: Cloacas Otros Servicios: Amueblado, SUM, Sauna Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: No aplica Hola, Para coordinar visitas al teléfono o whatsapp de Lunes a Viernes de 11/19hs y Sábados de 10/13hs. Saludos, Sandra B Mat 172 CPI

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Social 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 3 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Delicias Peruanas 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
The gym Gimnasio 5 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 6 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 8 min caminando
Belgrano Metrobús E 11 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 641/mes · 380 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 489
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 90
Total mensual estimado US$ 742

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 977
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.466

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.