Estudio con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Bernardo De Irigoyen Al 600, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.557, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Pide US$ 519: 11% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 584, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 78 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

B. De Irigoyen 600 - Alq. Temporario - Moderno Estudio Excelente Vista Sobre 9 De Julio - Amenities US$ 519

Departamento 1 dormitorio amoblado en Monserrat US$ 578 · +US$ 57/mes Baño amplio

Monoambiente en alquiler temporario en Monserrat US$ 610 · +US$ 89/mes Baño amplio

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno tipo estudio en el tercer piso, con balcón al frente y vista a la Av. 9 de Julio y al Obelisco. El ambiente integra sofá y cama abatible, con escritorio junto al ventanal. Incluye TV Full HD de 50" y WiFi de alta velocidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El estudio está pensado para uso residencial o profesional, con distribución flexible y cocina equipada, además de baño completo con bañera.

Balcón al frente con vista a Av. 9 de Julio y el Obelisco
Cama abatible en mueble biblioteca y sofá con ruedas para liberar espacio
Cocina equipada con heladera con freezer, anafe eléctrico de dos hornallas, horno y microondas
Amenities: piscina en terraza con solárium, gimnasio, laundry, parrilla y SUM, con vigilancia 24 hs

Contras

Los gastos y servicios no incluidos se abonan por separado, por lo que conviene confirmar el costo total mensual antes de alquilar.

Expensas, ABL, luz, cable e Internet quedan a cargo del inquilino
Los valores se abonan por separado

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Venezuela Metrobús H 2 min caminando
Provincia de Chubut Plaza 2 min caminando
Kilo Gourmet 54 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Calypso 24 cafés en 10 min 3 min caminando
10 farmacias en 10 min 3 min caminando
4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Independencia (C) Subte C 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 356-US$ 600/mes · 441 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 709
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 43
Total mensual estimado US$ 752

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 519
Total al firmar US$ 1.557

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.