Departamento oficina de 1 ambiente en Monserrat

Departamento oficina de 1 ambiente en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Moreno 550

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 142 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.467, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 7% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 362, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con pileta US$ 356 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con patio y amenities US$ 375 · −US$ 13/mes A/C Tu candidato: #8

Departamento Oficina a m de Puerto Madero US$ 388

Ver los 62 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente apto profesional en Monserrat, con cochera opcional. El edificio cuenta con galería comercial, patio de comida, espacio de coworking, salón de usos múltiples, terraza social, piscina y solárium. Está ubicado en Moreno 550, en la intersección con Perú, a 4 cuadras de Puerto Madero, con subtes cercanos (líneas A, B, C, D y E) y acceso a avenidas como Av. Presidente Julio A. Roca, Av. Belgrano, Av. De Mayo y Av. Paseo Colón. El edificio Paseo de la Cisterna fue declarado

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Relax III 51 cafés en 10 min 1 min caminando
Cohiba 84 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia SEC Central 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Alsina Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 3 min caminando
KBox Latino 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Perú Subte A 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 599.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 691
Total al firmar US$ 1.467

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.