Monoambiente lateral en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Moreno al 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 30 de expensas: US$ 483 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 19% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 382, 109 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con pileta US$ 356 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 382 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

Alquiler | Monoambiente | Monserrat US$ 453

Ver los 61 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente lateral sobre calle Moreno, en Monserrat, con cocina integrada renovada y baño a nuevo. Tiene split de aire acondicionado y calefón, y una ventana amplia con vista abierta. El edificio cuenta con ascensor y el inmueble incluye terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y buena iluminación, con equipamiento básico para vivir y un baño recientemente renovado.

Cocina integrada renovada y baño a nuevo.
Aire acondicionado por split y calefón para agua caliente.
Ventana amplia con vista abierta; el texto indica que es silencioso y tranquilo.
Edificio con ascensor y el inmueble incluye terraza.

Contras

Algunas condiciones del contrato y montos se describen de forma general en el aviso, por lo que conviene confirmarlos al momento de la gestión.

Se requiere Seguro de Caución.
No se aceptan mascotas.
El aviso indica aumento trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Heladera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Colon 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Relax III 50 cafés en 10 min 1 min caminando
Cohiba 81 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Alsina Metrobús 4 min caminando
Plazoleta San Francisco Plaza 4 min caminando
KBox Latino Gimnasio 5 min caminando
Perú Subte A 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 30 Expensas/mes

Monserrat · US$ 382-US$ 650/mes · 370 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 30
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 803

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.