Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Chile 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 292 más US$ 104 de expensas: US$ 396 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.278, incluido un depósito de US$ 292 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 292: 18% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 356, 118 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$500.000 a AR$450.000 hace 2 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 312 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Balcarce 379 US$ 357 · +US$ 66/mes Escritorio Tu candidato: #8

Monoambiente. Fte. Balcon - Vista Abierta. Manzana de La Uade US$ 292

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón integrado y orientación norte, en Monserrat. Cuenta con cocina independiente equipada, hall de entrada y un baño completo. Está en el quinto piso con ascensor, encargado y rampa de acceso, y el edificio tiene terraza común en la última planta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución al frente, balcón integrado y cocina separada, ubicada en un edificio con ascensor y acceso para movilidad reducida.

Quinto piso con ascensor, encargado y rampa de acceso para movilidad reducida.
Ambiente al frente con balcón integrado y orientación norte (luminoso).
Cocina independiente equipada, hall de entrada y baño completo.
Terraza común en la última planta del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 13 cafés en 10 min 2 min caminando
La Cacerola de Monserrat 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 5 min caminando
Venezuela Metrobús H 5 min caminando
Express Market 8 supermercados en 10 min 6 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 292/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Monserrat · US$ 356-US$ 600/mes · 443 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 292
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 459
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 571

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 292
Depósito de garantía US$ 292
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 694
Total al firmar US$ 1.278

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.