Departamento con balcón en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Venezuela 600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 76 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.452, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve.
Pide US$ 484: 19% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 157 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón y cochera US$ 500 · +US$ 16/mes Cortinas blackout Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 484

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 478 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en San Telmo, completamente amoblado para 2 personas y con balcón a la calle. Incluye cocina equipada, TV de 32" y servicio de cable e internet. El edificio ofrece laundry, SUM y terraza compartida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un ambiente moderno y luminoso con equipamiento completo para estadías temporarias y costos de alquiler separados de expensas y luz.

Balcón a la calle y terraza compartida en el edificio
TV 32" con cable e internet incluidos
Cocina equipada y vajilla para hasta 4 personas
Laundry y SUM en el edificio
Alquiler $760.000 + expensas y luz

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

KBox Latino 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mexico Metrobús 3 min caminando
Starbucks 48 cafés en 10 min 3 min caminando
Plato Delima 110 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 4 min caminando
Belgrano Subte E 6 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 760.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Monserrat · US$ 369-US$ 630/mes · 449 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 40
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 484
Total al firmar US$ 1.452

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.