Monoambiente con cocina incorporada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Morón · Moreno 800, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 230 más US$ 43 de expensas: US$ 273 por mes.
Para entrar necesitás US$ 690: el primer mes más un depósito de US$ 230, que se devuelve.
Pide US$ 230: 12% bajo la mediana de su segmento en Morón (US$ 262, 359 avisos).
Para tu perfil queda #129 de 245 comparables en Morón.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 46 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 197 · −US$ 33/mes A/C

Alquiler Departamento Castelar US$ 243 · +US$ 13/mes A/C Tu candidato: #129 Departamento en Alquiler en Moron Sur, Moron US$ 230

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 245 avisos verificados en Morón, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con cocina incorporada y baño instalado. El estado general se describe como muy bueno y el edificio cuenta con ascensor. Requiere 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y 1 mes de honorarios, con contrato por 2 años y ajuste cada 3 meses por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada y baño, en un edificio con ascensor, con condiciones de alquiler explícitas para adelanto, depósito y honorarios.

Monoambiente al frente (cta/fte) con cocina incorporada y baño instalado.
Cocina equipada con anafe a gas y horno; agua caliente disponible.
Edificio con ascensor.
Condiciones: 1 mes adelantado, 1 mes de depósito y 1 mes de honorarios; contrato de 2 años con ajuste cada 3 meses por IPC.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

La Masa Restaurante 4 min caminando
Belgrano e Yrigoyen Colectivo 5 min caminando
Sparta Gimnasio 5 min caminando
Disco Supermercado 8 min caminando
Farmacia Obras Sociales 8 min caminando
Merengue Panadería y Confitería Café 8 min caminando
Plaza Hipólito Yrigoyen 9 min caminando

≈ US$ 230/mes(AR$ 350.000)

+ US$ 43 Expensas/mes

Morón · US$ 230-US$ 295/mes · 548 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 230
Expensas US$ 43
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 336
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 10
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 92
Total mensual US$ 427

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 230
Depósito de garantía US$ 230
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 230
Total al firmar US$ 690

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.979. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.