Monoambiente con cocina equipada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 129% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 256 de expensas: US$ 1.356 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 129% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 480, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 120.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Monoambiente · Núñez US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Núñez, en segundo piso con ascensor y disposición contra frente, orientación oeste. Incluye cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, espacio principal con guardado empotrado y baño completo. Expensas informadas al 17/03/2026 de aproximadamente $390.000.

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y buena ventilación natural, ubicado en un edificio con ascensor.

Superficie total aproximada de 70 m², con 65 m² cubiertos.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y termotanque.
Baño completo y espacio principal con guardado empotrado.
Expensas al 17/03/2026: aproximadamente $390.000.
Permite mascotas y cuenta con seguridad/vigilancia (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Pasillo de Núñez Plaza 2 min caminando
Crisologo 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Estación Núñez 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 256 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 600/mes · 345 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 256
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.428
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.591

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.