Departamento en Nuñez con cocina separada

Departamento en Nuñez con cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Vuelta De Obligado 3000, Piso 4°

Veredicto del aviso

40% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 289 más US$ 96 de expensas: US$ 385 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.151, incluido un depósito de US$ 289 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 289: 40% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 159 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 26 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente lateral con cocina separada y baño completo. Ubicado en Nuñez, a una cuadra de Av. Cabildo y a dos cuadras de la estación Congreso de Tucumán del subte "D". Permite mascotas y acepta garantías de alquiler de Argenprop.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente es lateral y la distribución incluye cocina separada y baño completo, con ajuste cuatrimestral por IPC.

Cocina separada con 4 hornallas a gas y horno a gas
Baño completo con bañera
A una cuadra de Av. Cabildo y a dos cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte "D")
Permite mascotas y acepta garantías de alquiler de Argenprop
Ajuste cuatrimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Ladobueno 33 cafés en 10 min 1 min caminando
San Marco 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ibera Metrobús 3 min caminando
Lo de Juan 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando

≈ US$ 289/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Núñez · US$ 450-US$ 650/mes · 442 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 289
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 446
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 289
Depósito de garantía US$ 289
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 573
Total al firmar US$ 1.151

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.