Monoambiente equipado en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Ciudad de la Paz al 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 407 más US$ 85 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 814, incluido un depósito de US$ 407 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 407: 32% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 68 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en alquiler en Belgrano, con disposición contrafrente y 35 m² totales (33 m² cubiertos). Incluye cocina equipada y baño completo. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un ambiente único con equipamiento completo y acceso por ascensor, en una zona con buena conectividad.

Superficie total 35 m² (33 m² cubiertos).
Cocina equipada y baño completo dentro del monoambiente.
Disposición contrafrente.
Edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Congreso y Ciudad de La Paz Colectivo 2 min caminando
Gorrión Café 2 min caminando
Gourmet House Restaurante 2 min caminando
Quesada Metrobús 3 min caminando
La Danesa Farmacia 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 4 min caminando
Kumazawa Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 407/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 600/mes · 345 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 407
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 64
Total mensual US$ 555

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 407
Depósito de garantía US$ 407
Total al firmar US$ 814

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.