Monoambiente con balcón en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Arcos 3500

Veredicto del aviso

23% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 78 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 354: 23% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 460, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente reciclado en Núñez, ubicado al frente en un 5.º piso. Incluye balcón y se encuentra en excelente estado de conservación. Superficie total 23 m² (21 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente reciclado con balcón, orientado al frente y con buena luminosidad, según la descripción y las fotos.

Ubicación al frente en un 5.º piso
Balcón accesible desde el ambiente
Cocina integrada reciclada con campana
Baño con ducha y mampara de vidrio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Tucson 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Polilla 22 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Estación Núñez 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Nu�ez Metrobús 6 min caminando
DNC Fit 12 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 650/mes · 424 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 700
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.