Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · De La Paz e/ Tamborini y Pedraza al 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 492 más US$ 85 de expensas: US$ 577 por mes.
Para entrar necesitás US$ 984, incluido un depósito de US$ 492 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 492: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 490, 234 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 162 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Núñez, con disposición contrafrente y orientación este, en piso alto con ascensor. Incluye cocina equipada, baño completo y balcón. Cuenta con aire acondicionado y vigilancia, con solarium en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 35 m² totales (32 m² cubiertos) con balcón y cocina equipada, ubicado en piso alto con ascensor y vigilancia.

Superficie total aproximada de 35 m² (32 m² cubiertos).
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y baño completo.
Balcón y muy buena ventilación natural; orientación este y contrafrente.
Aire acondicionado y vigilancia; edificio con ascensor y solarium.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Crámer y Pedraza Colectivo 2 min caminando
San Blas Farmacia 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Café Altares 5 min caminando
La Rinconada Restaurante 6 min caminando
SportClub Saavedra Gimnasio 7 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 14 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 14 min caminando
Parque Saavedra Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 600/mes · 345 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Total al firmar US$ 984

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 y ~13 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.