Monoambiente 6° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Pico 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 97 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.585, incluido un depósito de US$ 362 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 362: 25% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 487, 161 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$560.000 hace 14 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 420 · +US$ 56/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en 6° piso al frente US$ 453 · +US$ 91/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Monoambiente en Alquiler - Pico 2300 - Nuñez US$ 362

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en un 6° piso al frente, orientación Norte, con balcón y vista abierta. Cocina independiente y baño completo. Se entrega recién pintado, con pisos de parquet y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con balcón al frente y cocina separada, ubicada en Nuñez con buena conectividad.

6° piso al frente con orientación Norte y muy buena luz natural.
Balcón corrido con vista abierta desde el ambiente.
Cocina independiente con alacenas y bajo mesada; espacio para lavarropas y calefón a gas.
Baño completo con bañera y mampara de vidrio; placard con frente espejado.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral; seguro de caución Finaer o Premium Group; no apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pico Metrobús 2 min caminando
Farmacias del Dr Ahorro 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Select 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Mukimae 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Cantero Central Regis Martínez Plaza 3 min caminando
House! 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 36
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 641

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Garantía/Caución US$ 861
Total al firmar US$ 1.585

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.