Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Manzanares 1655

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 104 de expensas: US$ 622 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 7% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 505 · −US$ 8/mes A/C

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 440 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #83

Departamento 1 Ambiente en Alquiler a m de Libertador US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² con balcón y vista abierta a pulmón de manzana. Incluye aire acondicionado frío-calor instalado, cocina semi integrada con barra y baño completo moderno. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional con balcón y equipamiento de confort (A/C y calefacción por losa radiante).

Superficie total: 37 m² (33 m² cubiertos) con balcón.
Aire acondicionado frío-calor instalado y losa radiante individual.
Cocina semi integrada con barra y baño completo moderno.
Contrato de 2 años; garantía propietaria CABA o caución; depósito en USD.
Edificio con ascensor y accesos seguros.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Besares 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
White Coffee 12 cafés en 10 min 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 5 min caminando
Manzanares Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 641/mes · 330 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 711
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 845

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.