Loft 70 m² con balcón y AA

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Grecia 3408, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 87% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 251 de expensas: US$ 1.157 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.427, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 87% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 164 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft de 70 m² en piso 2, con balcón y vista libre. Incluye baño completo y kitchenette, con aptitud profesional. Tiene aire acondicionado y ascensor; no cuenta con cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un loft con circulación hacia la kitchenette y el baño, y cuenta con balcón y aire acondicionado.

Balcón con vista libre
Kitchenette y baño completo
Aire acondicionado y ascensor
Admite mascotas y no tiene cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Pasillo de Núñez Plaza 3 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Crisologo 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Estación Núñez 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 251 Expensas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 251
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.255
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 133
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 296
Total mensual estimado US$ 1.551

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.615
Total al firmar US$ 3.427

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.