Monoambiente en alquiler en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Avenida Cabildo 3200, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 403 más US$ 84 de expensas: US$ 487 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.603, incluido un depósito de US$ 403 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 403: 21% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 513, 286 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 179 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$620.000 hace 27 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 420 · +US$ 17/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en 6° piso al frente US$ 455 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 403

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente de frente en Núñez, con vista abierta. Cocina integrada equipada con anafe eléctrico, baño completo y aire acondicionado split frío-calor. Cuenta con placard con interiores y división removible. Ubicado sobre Av. Cabildo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

13 supermercados en 10 min 1 min caminando
San Marco 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
New Coffe 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Ibera Metrobús 3 min caminando
La Unión 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 403/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 403
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 805

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 403
Depósito de garantía US$ 403
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 797
Total al firmar US$ 1.603

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.