Ambiente 32 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Núñez · Cabildo 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 79 de expensas: US$ 679 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Núñez US$ 550 · −US$ 50/mes A/C

Monoambiente con balcón y jacuzzi US$ 600 Ubicación silenciosa Tu candidato: #39

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario tipo ambiente de 32 m², orientación este y contrafrente, con balcón. Se ofrece amoblado y con cocina completa. El baño tiene bañera y el edificio cuenta con ascensores principales y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único de 32 m² con balcón y cocina completa, ofrecido amoblado para alquiler temporario con contratos de 3 meses renovables.

Ambiente de 32 m², orientación este y contrafrente, con vista abierta y mucha luminosidad.
Balcón y cocina completa; el ingreso es con 3 meses aprox. (1 mes de alquiler + 1 mes de depósito + 1 mes de comisión).
Cama doble amoblada y mesa para 2 en el ambiente.
Baño con bañera (ducha/tina combinada).
Edificio con ascensores principales y termotanque.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Doctor Ahorro 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Farola de Nuñez 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 2 min caminando
Congreso Metrobús 2 min caminando
Giant 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Madrid 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 19 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 743
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 49
Total mensual estimado US$ 793

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.