Monoambiente con balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Manzanares 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 80 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.758, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 422: 30% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 87 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 13 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 50 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 420 · −US$ 2/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en 6° piso al frente US$ 455 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Monoambiente en Alquiler Nuñez Amoblado Balcón US$ 422

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Nuñez con balcón al frente y ventana con doble black out. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, TV incluida y cocina equipada con anafe eléctrico, heladera con freezer y microondas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente semi amoblado de 25 m² totales, con living-comedor integrado y placard de gran capacidad.

Balcón al frente con buena vista a arbolado y mesa de exterior para 2.
Cocina con bajo y alto mesada, anafe eléctrico, heladera con freezer, microondas y lavarropas.
Baño completo hecho a nuevo con bacha tipo bowl y bañadera con mampara.
Aire acondicionado frío/calor y TV montada en pared.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Super Arcos 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Traiano 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
Chakana 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Manzanares Metrobús 6 min caminando
Once 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Núñez · US$ 453-US$ 650/mes · 435 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Total mensual estimado US$ 656

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.758

Amoblarlo: ≈ US$ 733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.