Departamento en Nuñez con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Avenida Cabildo 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 92 de expensas: US$ 610 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 7% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 163 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en 6° piso al frente US$ 453 · −US$ 65/mes A/C

Departamento con balcón al frente US$ 401 · −US$ 117/mes A/C Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 518

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Nuñez con vista abierta y balcón. La cocina es separada e incluye sector de lavadero. Cuenta con aire acondicionado individual y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como recientemente reciclada, con cocina separada y lavadero, y con ubicación cercana al subte y al Metrobús.

Vista abierta desde el living y el balcón
Cocina separada con lavadero
Aire acondicionado individual
A metros de la línea D de subte y frente a paradas de Metrobús

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

13 supermercados en 10 min 1 min caminando
San Marco 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
New Coffe 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Ibera Metrobús 3 min caminando
La Unión 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Núñez · US$ 453-US$ 650/mes · 435 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 701
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.