Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Manuela Pedraza Al 1700, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 139 de expensas: US$ 592 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 52 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² en primer piso al frente en Núñez, con balcón aterrazado equipado con parrilla y bacha. Cocina semi integrada con barra desayunadora y baño completo con bañera. Aire acondicionado frío/calor y ascensor en edificio moderno.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con sectorización posible y salida al balcón, con cocina semi integrada y equipamiento eléctrico.

32 m² totales, primer piso al frente y orientación norte
Balcón aterrazado con parrilla y bacha propia
Cocina semi integrada con barra desayunadora, horno eléctrico y campana
Baño completo con bañera y mampara de vidrio; placard empotrado con puertas espejadas
Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por IPC; mes de adelanto y mes de depósito

Contras

Algunas condiciones de ingreso y políticas del edificio pueden limitar la flexibilidad.

No admite mascotas
Sin cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

BesAres 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pani 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Lo de Cristian 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Estación Núñez Farmacia 5 min caminando
Patio del Niño Plaza 6 min caminando
Campo Salles Metrobús 10 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 641/mes · 330 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 680
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.