Monoambiente con balcón y norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Avenida Cabildo e/ Ibera y Quesada

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 71 de expensas: US$ 556 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 164 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 146 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 420 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y jacuzzi US$ 600 · +US$ 115/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Belgrano US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Belgrano, con disposición frente y orientación norte. Cuenta con cocina equipada, baño completo y balcón, con muy buena ventilación natural. Está en piso alto con ascensor y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y balcón, ubicado en piso alto con ascensor y orientación norte.

Disposición frente y orientación norte, con muy buena ventilación natural.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, y espacio principal con guardado empotrado.
Balcón y baño completo dentro del monoambiente.
Expensas al 12/12/2025: aproximadamente $110.000.
Calefacción y apto profesional incluidos en las características del aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Cigar Point 33 cafés en 10 min 1 min caminando
Quesada Metrobús 2 min caminando
San Marco 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Schuster 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 621
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 863

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.