Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · Núñez · Ruiz Huidobro 2400

Veredicto del aviso

25% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 449 más US$ 83 de expensas: US$ 532 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.964, incluido un depósito de US$ 449 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 449: 25% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 21 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² totales en un 7° piso al contrafrente, con balcón aterrazado de 7 m². El ambiente tiene 28 m² cubiertos y buena capacidad de guardado con muebles a medida. Incluye aire acondicionado frío/calor y se ofrece con opción de alquiler amoblado o vacío.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente luminoso con cocina integrada, baño completo con antebaño y salida directa al balcón desde el ambiente principal.

Balcón aterrazado de 7 m², al contrafrente y con acceso desde el ambiente
28 m² cubiertos con muebles de guardado a medida
Baño completo con antebaño y aire acondicionado frío/calor
Se ofrece con heladera, lavarropas y horno eléctrico (según equipamiento actual)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Ruiz Huidobro Metrobús 2 min caminando
Arturo Marasso Plaza 2 min caminando
Fine 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Oasis 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Molina 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Cabildo Latino 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Farola de Saavedra 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando

≈ US$ 449/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Núñez · US$ 450-US$ 650/mes · 442 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 449
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Total mensual estimado US$ 663

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 449
Depósito de garantía US$ 449
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.066
Total al firmar US$ 1.964

Amoblarlo: ≈ US$ 1.312 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.