Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Iberá 2000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 129 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 466, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 421 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 101 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Nuñez, en el segundo piso, con balcón al frente. Incluye baño completo con bañera y cocina a gas con barra desayunadora y conexión para lavarropas. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso con balcón al frente y cocina integrada, con equipamiento de climatización y baño completo.

Segundo piso con balcón al frente y vista amplia.
Cocina a gas con barra desayunadora, muebles de cocina y conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado frío/calor y ascensor en el edificio.

Contras

La política de mascotas y los requisitos de alquiler pueden condicionar la postulación.

No se aceptan mascotas, excepto gatos.
Requiere demostración de ingresos y seguro de caución (Garantear/Respaldar).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Osa Negra 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de Lalo 37 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Quesada 16 supermercados en 10 min 5 min caminando
Estación Núñez 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ibera Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 670
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 798

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.