1 dormitorio con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Amenábar 3229

Veredicto del aviso

26% bajo la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 371 más US$ 77 de expensas: US$ 448 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.476, incluido un depósito de US$ 371 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 371: 26% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 500, 245 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 75 días publicadas.
El precio subió de AR$560.000 a AR$580.000 hace 76 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso muy luminoso, piso alto, con balcón al frente. Incluye cocina con lavadero incorporado y baño completo, además de aire acondicionado. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, a 2 cuadras de Av. Cabildo y próximo a la estación Congreso de Tucumán.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento semipiso de 33 m² totales, con balcón al frente y lavadero integrado en la cocina, en un edificio nuevo con ascensor y encargado/vigilancia.

33 m² totales (30 m² cubiertos) con disposición al frente y balcón.
Cocina con lavadero incorporado y baño completo.
Aire acondicionado y ascensor en el edificio.
Encargado/vigilancia e Internet/WiFi indicados como servicios.
Ubicación: a 2 cuadras de Av. Cabildo y próximo a la estación Congreso de Tucumán.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Placard
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lusane 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Rinconada 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 3 min caminando
Nueva Paz 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Rita 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 5 min caminando
Target Gym 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando

≈ US$ 371/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 650/mes · 337 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 371
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 371
Depósito de garantía US$ 371
Garantía/Caución US$ 734
Total al firmar US$ 1.476

Amoblarlo: ≈ US$ 1.377 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.