Monoambiente dividido con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Vilela Al 1900, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 164 de expensas: US$ 814 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.587, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 650: 35% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido de 46 m² en Nuñez, con orientación norte y muy buena luminosidad. Cuenta con cocina completa a gas, baño completo con bañera y aire frío/calor, además de calefacción por estufa eléctrica. Incluye cochera fija cubierta con portón eléctrico y ascensor; se alquila preferentemente sin amoblar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente subdividido con sector de living-comedor y un área de dormitorio, con guardado a lo largo de la pared y servicios individuales a cargo del inquilino.

46 m² con monoambiente dividido y orientación norte
Cocina a gas completa, espacio para lavarropas y baño con bañera
Aire frío/calor y calefacción por estufa eléctrica
Cochera fija cubierta con portón eléctrico y ascensor
Expensas $250.000 (incluye agua y garage) y servicios individuales a cargo del inquilino

Contras

Algunas condiciones de alquiler y equipamiento dependen de lo que se confirme al momento de la operación.

Se alquila preferentemente sin amoblar; amoblado queda sujeto a consulta
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
Bicicletero

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
Trois 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Besares 22 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Super Arcos 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Chakana 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Vilela Metrobús 7 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 8 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 164 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 164
Subtotal US$ 814
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 106
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 269
Total mensual estimado US$ 1.083

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Garantía/Caución US$ 1.287
Total al firmar US$ 2.587

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.