Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Manuela Pedraza 2100, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.370, incluido un depósito de US$ 790 que se devuelve.
Pide US$ 790: 32% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amueblado en Nuñez, en el 2° piso de un edificio de 4 niveles. Tiene 47 m² totales (42 m² cubiertos) y balcón corrido de 5 metros, además de pileta en el edificio. Incluye lavarropas y cocina equipada con horno y cocina a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente amplio y luminoso con cocina integrada, balcón corrido y amenities del edificio para estadías temporales.

47 m² totales (42 m² cubiertos) en el 2° piso de un edificio de 4 niveles
Balcón corrido de 5 metros y pileta en el edificio
Cocina equipada con horno y cocina a gas; lavarropas en la unidad
Baño con bañera y mampara de vidrio

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Pedraza y Cuba Colectivo 2 min caminando
Estación Núñez Farmacia 2 min caminando
Los Laureles Café 2 min caminando
Piedra Pasillo al Fondo Restaurante 2 min caminando
Patio del Niño Plaza 3 min caminando
Campo Salles Metrobús 5 min caminando
Target Gym Gimnasio 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 11 min caminando

US$ 790/mes

Cotizado en USD

Núñez · US$ 444-US$ 600/mes · 345 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 790
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 790
Costos de entrada, repartidos en 2 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 395
Total mensual US$ 1.185

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 790
Depósito de garantía US$ 790
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 790
Total al firmar US$ 2.370

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 2 meses

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No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.