Monoambiente a estrenar en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Ruiz Huidobro Al 2300, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 45 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.926, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 484: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 419 · −US$ 63/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 484 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #23

Alquiler Monoambiente A Estrenar, Zona Nuñez US$ 484

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 100 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Núñez, en el 3er piso del edificio Bosque Urbano. Incluye anafe y horno eléctrico, aire acondicionado split y calefacción por losa radiante individual. El edificio cuenta con pileta y ascensor, y la unidad tiene balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente sin amoblamiento, con cocina integrada y equipamiento eléctrico, más balcón y placard.

Aire acondicionado split y losa radiante individual
Cocina con anafe y horno eléctrico
Balcón y placard individual
Edificio con pileta y ascensor

Contras

Al leer el aviso, conviene verificar condiciones de contrato y requisitos de garantía, ya que son excluyentes.

No se aceptan mascotas
Requiere contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Ruiz Huidobro Metrobús 3 min caminando
Oasis 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cabildo Latino 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Forma 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Carlos Sánchez Viamonte Plaza 5 min caminando
Fine 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Gigi Pappy 20 restaurantes en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 860

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Garantía/Caución US$ 958
Total al firmar US$ 1.926

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.