Monoambiente 42 m², balcón jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Ohiggins Al 3800, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 24% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 24% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 69 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 482 · −US$ 118/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente Núñez con balcón US$ 500 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Oportunidad Monoambiente Edif De Diseño ! US$ 600

Ver los 67 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 67 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 42 m² en el edificio BLANC, con baño moderno y cocina americana completa. Cuenta con balcón terraza de 6 m² con plantas nativas y riego independiente, calefacción por piso radiante y carpinterías DVH. Amenities: solarium, pileta en terraza y mini gym.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 42 m² con balcón terraza ajardinado y equipamiento técnico moderno del edificio BLANC.

Balcón terraza de 6 m² con “jardín en altura” (plantas nativas y riego independiente).
Calefacción por piso radiante con caldera individual dual a gas (origen Italia) y carpinterías DVH.
Cocina americana con anafe de 4 hornallas y horno empotrado a gas (Longvie).
Baño con bañera, hidromasaje y doble ducha con comando independiente.
Amenities del edificio: solarium, pileta en terraza y mini gym; ascensor disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares a pie

Super Arcos 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 3 min caminando
Traiano 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Chakana 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Once 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Manzanares Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 105 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 641/mes · 330 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas estimadas US$ 105
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 771
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 212
Total mensual estimado US$ 983

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.